首付贷和杠杆买房的风险差异

首付贷往往是在按揭之外叠加一层更短、更贵的信用负债,风险更集中在前期现金流与续贷不确定性。按揭型杠杆则把压力拉长到全周期,更考验家庭长期偿付能力与资产流动性。