房产空置率是指在某一特定区域内，未被租赁或出售的房产占总房产数量的比例。这个指标通常用来衡量房地产市场的活跃程度和供需关系。当空置率过高时，可能意味着市场需求不足，房价可能下跌；而低空置率则通常反映出市场需求旺盛，房价上涨的潜力。了解房产空置率不仅有助于购房者做出明智的决策，也能为投资者提供重要的市场信号，帮助他们选择合适的投资时机和区域。