在投资房产时，了解房产风险至关重要。市场波动、政策变化及经济环境都可能影响房产价值。尤其是在购房时，需警惕市场供需关系、贷款利率及区域发展潜力等因素。房产作为一种长期投资，流动性相对较低，出现价格下跌时，可能面临较大的财务压力。此外，房屋质量、产权纠纷等问题也可能导致额外风险。因此，进行充分的市场调研与风险评估是投资房产的关键。